Tags Posts tagged with "albérlet"

albérlet

Az éve elején több az ingatlanpiacot érintő szabály lépett életbe, amelyek a lakások kiadását és új vagy használt lakások vásárlását is könnyebbé tehetik. Kevesebb lesz az adó. A lakáskiadás utáni terhelés lényegében az eddigi felére csökken, mivel csak 15 százalék szja-t kell fizetni. A szakértők a most életbe lépett változásoktól a piac fehéredését várják, nem a bérleti díjak csökkenését.

Az albérletben élő alkalmazottak számára jó hír, hogy a munkáltatók által adható adómentes lakhatási támogatás az eddigi 40 százalékról, 2018-tól már a minimálbér 60 százalékára rúghat – számolt be róla a Világgazdaság.

A lakhatási nehézségekkel küzdő fiatalok segítségére sietne a Jobbik, egy négy pontos programot is kidolgoztak ennek érdekében. Bús Árpád Zsolt, a Jobbik Ifjúsági Tagozatának országos alelnöke Egerben hangsúlyozta: rohamosan nőttek az albérlet-árak, a tavalyinál átlagosan 5-20 százalékkal kell többet fizetni értük.

-

A sikeres felvételi döntés után a lakhatás kérdése foglalkoztatja leginkább a főiskolás gólyákat és szüleiket. Egerben 300 kollégiumi férőhely várja az elsősöket, jelentkezni augusztus 13-ig lehet. Azok sem tétlenkedhetnek, akik inkább az albérletet választják, ugyanis a kiadó ingatlanok piaca Egerben igen szűkös. Az olcsóbb belvárosi lakások hamar bérlőre találnak.

Az egri főiskola egyik kollégiumi apartmanját mutatja Vécsei Zoltán, a Hallgatói Szolgáltató Központ osztályvezetője. Egerben négy kollégiuma van a főiskolának, összesen 900 férőhellyel. A leendő elsősök számára 300 helyet biztosítanak, jelentkezniük augusztus 13-ig lehet. A legolcsóbb hely 9000 ezer forintért a Sas úti kollégiumban van, ahol háromágyas szobák vannak, folyosónként egy közös mosdóval. A többi kollégium a Leányka úti campus területén van, modern, kétágyas szobákkal, 15-17 ezer forintos havi áron. A kollégiumi felvételi eljárás része a hallgató szociális helyzetének vizsgálata is.

A leendő hallgatók augusztus 20-a körül kapnak értesítést a kollégiumi felvételről. Vannak, akik eleve inkább albérletben gondolkodnak, ami jó esetben csak kicsivel drágább a kollégiumnál. – A kiadó ingatlanok piaca szűkös Egerben, ebben az időszakban pedig tovább nő a kereslet, így érdemes már most foglalózni a kiszemelt albérletet- mondja az egyik ingatlanközvetítő iroda vezetője. A főiskolások legfontosabb elvárása a lakás oktatási helyhez való közelsége.

Baranyai József arra figyelmeztet, hogy az albérleti szerződést a fiatalok még annak megkötése előtt alaposan nézzék át, mert utólag, például a kaució visszafizetésénél, vagy a kiköltözésnél érhetik őket kellemetlen meglepetések.

-

Kevés albérleti lehetőség van a főiskolások számára ebben az időszakban. Általános problémát jelent azoknál a fiataloknál akik nem fértek be a kollégiumba, hogy hosszú távú szállást találjanak maguknak az iskola idejére.

Teljesen felszerelt, bútorozott és bútorozatlan lakásokat is kivehetnek a főiskolások. Azoknak a fiataloknak akik már nem fértek be a kollégiumba, időben kell keresniük megfelelő albérletet az iskola idejére. Problémát jelent, hogy a kollégiumi jelentkezés eredménye augusztus végén, szeptember elején derül ki. Addig a főiskolások nem keresnek maguknak lakást, így lemaradnak az alacsony árú, igényes albérletekről.
Az ingatlanárak eltérőek, és nehéz olyan lakást találni, ami minden követelménynek megfelel. A tapasztaltabb főiskolások már könnyebben boldogulnak az albérlet keresésében.
Az Eszterházy Károly Főiskolán hat évvel ezelőtt még volt lakhatási támogatás azoknak akik nem jutottak be a kollégiumokba. Most már ezt a támogatási formát, a rendszeres szociális ösztöndíj foglalja magába. A szakemberek azt javasolják a főiskolásoknak, hogy a kollégiumi jelentkezés eredményétől függetlenül, már látogassanak meg albérleteket.